ESPECIAL INVERSORES ▸ Se vende la NUDA PROPIEDAD con USUFRUCTO VITALICIO para el actual propietario, de excelente chalet individual de más de 200 m² en terreno de 819 m².
[ Precio actual de Mercado 700.000 € ▸ Precio de la Nuda Propiedad 575.000 € ]
Casa en parcela de 819 m²
Superficie: 200 m²
Habitaciones: 3 hab.
Baños: 3 wc.
Población: El Puerto de Santa María
Código Postal: 11500
Provincia: Cádiz
Comunidad: Andalucía
Situado en la Urbanización Vistahermosa, la mejor zona residencial de El Puerto de Santa María, la más antigua y de mayor solera. Se encuentra a 9 minutos andando de la playa La Calita y a 12 minutos de playa El Buzo, Las Redes y El Ancla. Cuenta con servicios comunitarios pertenecientes a la Comunidad de propietarios y tiene su propia depuradora de aguas residuales.
Los materiales de construcción del chalet y de decoración internos y externos son de calidad superior. Toda la casa está aislada con doble muro, la puerta de salida a patio central y todas las ventanas son de climalit (doble cámara) de 14 mm. oscilobatientes. Existen rejas exteriores en puertas y ventanas. La construcción linda por los cuatro costados con terreno particular. Todos los suelos de la casa son de plaqueta de cerámica y los del porche comunicado con el salón, de cerámica tipo barro.
El comedor de 16 m² y el salón de más de 24 mts están unidos por un arco decorativo interior. Su orientación es sur-oeste. El salón tiene salida al porche que cuenta con unos 17 m² y espacio para zona relax, abierto por los tres lados y da a la zona de la parcela con césped. Las paredes de la casa están pintadas con gotelé suave, renovadas cada dos años.
La cocina es muy amplia, 14 m², tiene una despensa y un aseo. Todos los electrodomésticos son alemanes y en perfecto estado. Existe espacio despensa de 11,5 mts, donde se ubican la lavadora/secadora y la zona de tendido de ropa.
Las puertas interiores de la casa y de los armarios empotrados son de madera lacados en blanco. El chalet ha tenido mejoras y aunque inicialmente disponía de 4 dormitorios, actualmente tiene 3, el principal de unos 25 mts. está orientado al sur y es una suite con vestidor y baño adaptado. Las otras dos habitaciones tienen actualmente otros usos como un cuarto de plancha, de unos 7 metros, y la otra habitación como cuarto de gimnasio y rehabilitación con 9 m² aprox. Estas dos habitaciones tienen armarios empotrados de 2 cuerpos con altillo. El pasillo también cuenta con armario empotrado. El cuarto de baño de invitados tiene unos 5mts y tiene ventana con mosquitera al patio interior.
En el exterior tenemos un garaje de unos 27 m² con capacidad para dos coches, además de una leñera de más de 3 m². El jardín de la parte trasera de la casa que da a la salida del porche es de 300 mts. contando con varios arboles frutales como olivo, limonero y granado, todo ello, junto a cesped y setos mantenidos por jardinero.
El chalet tiene instaladas placas solares que le proporcionan energía solar. Cuenta también con dos aparatos de aire acondicionado frío/calor. El chalet se mantiene en perfectas condiciones, según las normas de la Comunidad de Propietarios.
