La compra de este chalet individual es una gran oportunidad, no solo porque la revalorización de la inversión se producirá sobre el precio de venta de mercado de 475.000,00€, no sobre el precio de compra, sino porque la vivienda fue adquirida por el actual propietario hace ahora un año y ha sido completamente remodelada y equipada con los más modernos elementos de suministros de agua y electricidad, así como total renovación de suelos, paredes, ventanas, alarma, cocina, baños, piscina y zona barbacoa.

Dentro de la parcela de 1.071 mts, tenemos la casa principal de una sola planta de 203 mts, una piscina de 6×4 mts, una zona barbacoa de unos 21 mts. y otra construcción independiente de unos 50 mts.

La casa principal cuenta con recibidor abierto e integrado en el amplio y diáfano salón comedor-cocina. Los suelos de toda la casa son de porcelana imitación a madera, creando un ambiente muy agradable. En el salón existe una moderna chimenea para dar ambiente acogedor en época invernal.

Toda la casa tiene calefacción invisible por radiación en paredes de la prestigiosa marca Natural Comfort, perfectamente integrada. Por supuesto con Aire Acondicionado individual en todas las habitaciones.

La cocina está completamente equipada con modernos electrodomésticos. la entrada del agua a la vivienda se realiza a través de un sistema de filtración de hidrógeno que consigue un PH óptimo para la salud, evitando alcalinidad. Todas las tuberías de la casa, así como el cableado, están actualizados.

La piscina, automática y de agua salina, tiene un sistema de filtrado especial para el calcio.

Todas las ventanas son climalit completamente aislantes e insonoras, aportando a la vivienda seguridad, silencio y ahorro.

La habitación principal es una suite de lujo, con amplitud de espacio tanto en la zona de descanso como en el vestidor contiguo sin puertas, un estudio con mesa de trabajo y ordenador y el baño completo con amplia y moderna ducha. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados.

La habitación secundaria de invitados se compone de cama de matrimonio y literas especiales con cama de matrimonio en la parte inferior y cama individual en la parte superior. Todas las ventanas tienen rejas y mosquiteras.

Existe un amplio tercer dormitorio para matrimonio. El baño completo con ducha de masaje se comparte entre estas dos habitaciones.

En la parcela existe una vivienda independiente, sin terminar de decorar, que consiste en vivienda aneja con todas las comodidades de la vivienda principal, ya que la estructura y materiales son los mismos.

La parcela tiene un garaje cerrado con portón automático y capacidad para varios coches grandes.

La vivienda, tanto interior como exterior, tiene un sistema de seguridad completo.

Está perfectamente situada.

Chiclana de la Frontera, ciudad residencial y de veraneo de la provincia de Cádiz, posee un notable potencial económico y turístico basado en:

* Las playas de la costa de la luz como la de la Barrosa, muy demandada. Buen clima todo el año
* La cultura del vino jerezano y la gastronomía andaluza, con una gran oferta de calidad con productos de la tierra y el mar, muy apreciados.
* El famoso campo de golf «Campano» de Chiclana, uno de los más reconocidos internacionalmente.
* La naturaleza al alcance de todos, donde el Parque Natural de la Bahía de Cádiz proporciona oportunidades de senderismo, y el mar y el viento nos ofrece la práctica de deportes de vela, wind surf y natación.